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A. La nullité
Il existe deux types de nullité comme sanction, la nullité relative et la nullité
absolue.
Les personnes pouvant agir en nullité ne sont pas les mêmes selon qu’il s’agit d’une
nullité absolue ou d’une nullité relative. La nullité absolue ne peut être couverte par la
confirmation du contrat alors que la nullité relative peut être couverte par la
confirmation. La confirmation est définie à l’article 1182 du code civil.
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d) La prescription de 5 ans pour les deux types de nullité
Le délai pour agir en nullité est de 5 ans qu’il s’agisse d’une nullité relative ou
d’une nullité absolue. Le point de départ du délai de prescription de cinq ans
est en principe le jour de la conclusion du contrat. Pour les vices du
consentement, le point de départ est différent comme l’indique l’article 1144
du code civil :
a) La portée de la nullité
Article 1184 du code civil
Modifié par Ordonnance n°2016-131 du 10 février 2016 - art. 2
Lorsque la cause de nullité n'affecte qu'une ou plusieurs clauses du contrat, elle n'emporte
nullité de l'acte tout entier que si cette ou ces clauses ont constitué un élément déterminant
de l'engagement des parties ou de l'une d'elles.
Le contrat est maintenu lorsque la loi répute la clause non écrite, ou lorsque les fins de la
règle méconnue exigent son maintien.
L’acte est anéanti aussi bien pour l’avenir que pour le passé. Il disparaît
rétroactivement : chacune des parties récupère ses prestations. Tout se passe
comme si le contrat n’avait jamais existé.
Si un contrat de vente est annulé : le vendeur récupère le bien ou la chose et
l’acheteur le prix.
La restitution d'une chose autre que d'une somme d'argent a lieu en nature ou, lorsque cela
est impossible, en valeur, estimée au jour de la restitution.
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Exemples tirés de l’ouvrage suivant : F. Terré, P. Simler, Y. Lequette, Droit civil, Les obligations, Précis
Dalloz, 8e éd., n° 82, p. 96.