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Les annuités
1. Définition et caractéristiques
Définitions
On appelle annuités des sommes payables à des intervalles de temps égaux.
Les versements sont donc périodiques ; la période peut avoir une durée
quelconque (année, semestre, trimestre, mois) à condition toutefois de rester
constante.
Les annuités peuvent servir à :
I constituer un capital (annuités de placement ou de capitalisation),
I rembourser une dette ou un emprunt (remboursement ou annuités
d’amortissement).
Suivant la date de versement, on distingue :
I Les annuités de fin de période : si les versements sont effectués à la fin de chaque
période, c’est en général le cas des annuités de remboursement où le premier
remboursement est effectué à la fin de la 1ère période.
I Les annuités de début de période : si les versements sont effectués au début de
chaque période, généralement c’est le cas des annuités de placement où le premier
remboursement est effectué au début de la 1ère période.
Remarques :
Lorsque les capitaux versés sont tous égaux, on parle d’annuités constantes.
Lorsque le montant des annuités varie d’une période à une autre, on parle
d’annuités variables.
Pour connaître entièrement une suite d’annuités constantes, il faut et il suffit de
savoir :
I la date de versement de la première annuité,
I la périodicité, c’est à dire l’intervalle de temps qui sépare deux versements consécutifs,
I le montant de l’annuité constante,
I le nombre d’annuités.
Le terme "annuité” est habituellement réservé à des périodicités annuelles.
Lorsque la période est différente de l’année, on utilisera les termes "semestrialité”,
"trimestrialité” ou "mensualité”.
Définition
Soit une suite d’annuités constituée de n versements constants de fin de période.
On appelle valeur acquise (ou valeur définitive) de cette suite d’annuités, et on
désignera par An , la somme des valeurs acquises respectives des n annuités,
exprimée immédiatement après le versement de la nème et dernière annuité.
Donc, si on note :
An : la valeur acquise par la suite des annuités ;
a : le montant de l’annuité constante de fin de période ;
n : le nombre de périodes (d’annuités) ;
i : le taux d’intérêts par période de capitalisation.
On aura :
Annuité Durée de placement Valeur acquise
1 n−1 a(1 + i)n−1
2 n−2 a(1 + i)n−2
··· ··· ···
k n−k a(1 + i)n−k
··· ··· ···
n−2 2 a(1 + i)2
n−1 1 a(1 + i)1
n 0 a(1 + i)0 = a
An
An = a + a(1 + i) + a(1 + i)2 + · · · + a(1 + i)n−2 + a(1 + i)n−1
Il s’agit de la somme des n premiers termes d’une suite géométrique de premier terme
a et de raison géométrique q = (1 + i), la formule devient alors :
(1 + i)n − 1
An = a
(1 + i) − 1
Soit
(1 + i)n − 1
An = a (1)
i
Exemple :
On place chaque fin d’année au près d’une banque un capital de 5 000 Dh pendant 5
ans. Quelle est la valeur acquise au moment du dernier versement sachant que le taux
annuel est de 8 % ?
D’après la formule (1), on a :
(1 + 0, 08)5 − 1
A5 = 5000 = 29 333 Dh
0, 08
Remarque :
La table financière n o 3 fournit la valeur du terme
(1 + i)n − 1
i
Elle représente la valeur acquise d’une suite d’annuités de 1 Dh.
Retrouvons la valeur A5 de l’exemple précédent à l’aide de la T.F n o 3. Au croisement
de la ligne correspondant à n = 5 et de la colonne correspondant au taux i = 8 %, on lit
(1, 08)5 − 1
= 5, 866601
0, 08
En multipliant par 5000, on trouve
A5 = 29 333 Dh
FSJES-Ain Sebaa – LF MASS S2-2019/2020 Mathématiques financières – Chap 4 M. EL HIA 6 / 31
Les annuités Les annuités constantes de fin de période
Application 1 :
1 Quelle sera la valeur acquise d’une série de versements annuels de 6 000 Dh,
versés en fin de période pendant 8 ans au taux de 6 % par an ?
2 Calculer la valeur acquise par une suite de versements périodiques et constants
de 16 trimestrialité de 2 800 Dh au taux semestriel de 4, 5 %, 2 ans et 7 mois
après le dernier versement.
3 Combien faut-il verser à la fin de chaque mois pendant 8 ans pour obtenir un
capital de 100 000 Dh au moment du dernier versement ? (Taux annuel : 5, 15 %)
4 Le versement de 10 annuités de 18 000 Dh chacune permet de constituer un
capital de 300 000 Dh, au moment du dernier versement. Calculer le taux de
capitalisation.
5 Calculer le nombre d’annuités de 1 000 Dh qu’il faut verser pour obtenir ensuite un
capital de 6 105 Dh, au taux de 10 % l’an.
6 Combien d’annuités constantes de 10 000 Dh faut–il verser en fin de période, pour
obtenir au taux de 7 % un capital de 150 000 Dh ?
Solution :
1 Recherche de la valeur acquise
On cherche A8 sachant que : a = 6000 , n = 8 et i = 6 % = 0.06.
Solution :
1 Recherche de la valeur acquise
On cherche A8 sachant que : a = 6000 , n = 8 et i = 6 % = 0.06.
On a
(1, 06)8 − 1
A8 = 6000 × =⇒ A8 = 59 384, 81 Dh
0, 06
Solution :
1 Recherche de la valeur acquise
On cherche A8 sachant que : a = 6000 , n = 8 et i = 6 % = 0.06.
On a
(1, 06)8 − 1
A8 = 6000 × =⇒ A8 = 59 384, 81 Dh
0, 06
Solution :
1 Recherche de la valeur acquise
On cherche A8 sachant que : a = 6000 , n = 8 et i = 6 % = 0.06.
On a
(1, 06)8 − 1
A8 = 6000 × =⇒ A8 = 59 384, 81 Dh
0, 06
Solution :
1 Recherche de la valeur acquise
On cherche A8 sachant que : a = 6000 , n = 8 et i = 6 % = 0.06.
On a
(1, 06)8 − 1
A8 = 6000 × =⇒ A8 = 59 384, 81 Dh
0, 06
On a
(1, 023718)16 − 1 1
Vnp = 2800 × (1, 023718)10+ 3 =⇒ Vnp = 68 447, 87 Dh
0, 023718
3 Recherche de la mensualité
On cherche la mensualité a sachant que :
An = 100000 Dh, n = 8 × 12 = 96 mois et ia = 5, 15 %, im =?%
3 Recherche de la mensualité
On cherche la mensualité a sachant que :
An = 100000 Dh, n = 8 × 12 = 96 mois et ia = 5, 15 %, im =?%
Calculons le taux mensuel équivalent :
1 1
im = (1 + ia ) 12 − 1 = (1, 0515) 12 − 1 = 0, 00419 = 0, 419 %
3 Recherche de la mensualité
On cherche la mensualité a sachant que :
An = 100000 Dh, n = 8 × 12 = 96 mois et ia = 5, 15 %, im =?%
Calculons le taux mensuel équivalent :
1 1
im = (1 + ia ) 12 − 1 = (1, 0515) 12 − 1 = 0, 00419 = 0, 419 %
D’où
(1 + im )n − 1 im
An = a × =⇒ a = An
im (1 + im )n − 1
0, 00419
=⇒ a = 100000 ×
(1, 00419)96 − 1
=⇒ a = 848, 33 Dh
4 Recherche du taux
On cherche i sachant que : An = 300000 ; a = 18000 ; n = 10.
4 Recherche du taux
On cherche i sachant que : An = 300000 ; a = 18000 ; n = 10.
(1 + i)n − 1 (1 + i)n − 1 An
On a An = a × =⇒ = = 16, 6666667
i i a
4 Recherche du taux
On cherche i sachant que : An = 300000 ; a = 18000 ; n = 10.
(1 + i)n − 1 (1 + i)n − 1 An
On a An = a × =⇒ = = 16, 6666667
i i a
En utilisant la table financière no 3, on trouve :
4 Recherche du taux
On cherche i sachant que : An = 300000 ; a = 18000 ; n = 10.
(1 + i)n − 1 (1 + i)n − 1 An
On a An = a × =⇒ = = 16, 6666667
i i a
En utilisant la table financière no 3, on trouve :
=⇒ i = 10, 93 %
n = 10
Solution 1 : on modifie toutes les annuités :
0.07
a = 150000 = 10856, 62 Dh
1.0710 − 1
n = 10
Solution 1 : on modifie toutes les annuités :
0.07
a = 150000 = 10856, 62 Dh
1.0710 − 1
Solution 2 : on modifie la dernière annuité, celle-ci est majorée d’un montant m :
1.0710 − 1
m = 150000 − 10000 = 11835, 52 Dh
0.07
Le montant de la dernière annuité devient alors :
a10 = a + m = 10000 + 11835, 52 = 21835, 52.
n = 10
Solution 1 : on modifie toutes les annuités :
0.07
a = 150000 = 10856, 62 Dh
1.0710 − 1
Solution 2 : on modifie la dernière annuité, celle-ci est majorée d’un montant m :
1.0710 − 1
m = 150000 − 10000 = 11835, 52 Dh
0.07
Le montant de la dernière annuité devient alors :
a10 = a + m = 10000 + 11835, 52 = 21835, 52.
n = 11
Solution 1 : on modifie toutes les annuités :
0.07
a = 150000 = 9503, 54 Dh
1.0711 − 1
n = 10
Solution 1 : on modifie toutes les annuités :
0.07
a = 150000 = 10856, 62 Dh
1.0710 − 1
Solution 2 : on modifie la dernière annuité, celle-ci est majorée d’un montant m :
1.0710 − 1
m = 150000 − 10000 = 11835, 52 Dh
0.07
Le montant de la dernière annuité devient alors :
a10 = a + m = 10000 + 11835, 52 = 21835, 52.
n = 11
Solution 1 : on modifie toutes les annuités :
0.07
a = 150000 = 9503, 54 Dh
1.0711 − 1
Solution 2 : on modifie la dernière annuité, celle-ci est diminuée d’un montant d :
1.0711 − 1
d = 10000 − 150000 = 7836 Dh
0.07
La dernière annuité devient : a11 = a − d = 10000 − 7836 = 2164 Dh.
Définition
Soit une suite d’annuités constituée de n versements constants de fin de période.
On appelle valeur actuelle (ou valeur à l’origine) de cette suite d’annuités, et on
désignera par A0 , la somme des valeurs actuelles respectives des n annuités,
exprimée à la date 0 (une période avant le premier versement).
Donc, si on note :
A0 : la valeur actuelle par la suite des annuités ;
a : l’annuité constante de fin de période ;
n : le nombre de périodes (d’annuités) ;
i : le taux d’escompte par période.
On aura :
A0 = a(1 + i)−1 + a(1 + i)−2 + · · · + a(1 + i)−n+1 + a(1 + i)−n
Il s’agit de la somme des n premiers termes d’une suite géométrique de premier terme
a(1 + i)−1 et de raison géométrique q = (1 + i)−1 , la formule devient alors :
1 − (1 + i)−n
A0 = a(1 + i)−1
1 − (1 + i)−1
Soit
1 − (1 + i)−n
A0 = a (2)
i
Remarque :
A0 peut être obtenue à partir de An , en constatant que A0 = An (1 + i)−n . Autrement dit,
(1 + i)n − 1 1 − (1 + i)−n
A0 = An (1 + i)−n = a (1 + i)−n = a
i i
FSJES-Ain Sebaa – LF MASS S2-2019/2020 Mathématiques financières – Chap 4 M. EL HIA 15 / 31
Les annuités Les annuités constantes de fin de période
Exemple :
Vous avez emprunté un capital C au taux annuel de 6 %. Vous aurez entièrement
remboursé celui-ci au bout de 120 mensualités, chacune de 125 Dh. Calculer le capital
emprunté.
On cherche à calculer la valeur actuelle A0 = C sachant que :
a = 125 ; ia = 6 % ; n = 120.
Calculons le taux mensuel équivalent :
1
1
im = (1 + ia ) 12 − 1 = (1, 06) 12 − 1 = 0, 004867
On a alors :
1 − (1 + im )−n 1 − 1, 004867−120
C = A0 = a = 125 × = 11 340, 54Dh
im 0, 004867
Donc le capital emprunté est de 11 340, 54 Dh.
1 − (1 + i)−n
V0p = A0 (1 + i)−p = a (1 + i)−p
i
ou encore
1 − (1 + i)−n−p 1 − (1 + i)−p
ï ò
V0p =a −
i i
1 − (1 + i)−n
V0p = A0 (1 + i)−p = a (1 + i)−p
i
ou encore
1 − (1 + i)−n−p 1 − (1 + i)−p
ï ò
V0p =a −
i i
Exemple :
Calculer la valeur actuelle d’une suite d’annuités de 3 000 Dh chacune, nombre
d’annuités 12, exprimée 5 périodes avant l’origine. Taux 11 %.
1 − (1, 11)−12
V05 = 3000 × (1, 11)−5 = 11 558, 69Dh
0, 11
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Les annuités Les annuités constantes de fin de période
Application 2 :
Solution :
1 Recherche de l’annuité
On cherche a sachant que : A0 = 300000, n = 12 et i = 10 %.
On a :
1 − (1 + i)−n A0 × i
A0 = a ⇒ a= ⇒ a = 44028.9 Dh
i 1 − (1 + i)−n
2 Recherche du taux
On cherche i sachant que : A0 = 140000 ; a = 25000 ; n = 10
⇒ i = 12, 22 %
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Les annuités Les annuités constantes de fin de période
Il s’agit de la somme des n premiers termes d’une suite géométrique de premier terme
a(1 + i), de raison géométrique q = (1 + i). La formule devient donc :
0 (1 + i)n − 1
An = a(1 + i) (3)
i
Exemple :
Calculer le capital constitué un an après le dernier versement, par une suite de 15
annuités de 25 400 Dh chacune. Taux 6 %.
0
On cherche la valeur acquise An , sachant : a = 25 400 , n = 15 et i = 6 %
On a
0 (1 + 0.06)15 − 1
A15 = 25400(1 + 0, 06) = 626 682, 21 Dh
0, 06
Application 3 :
Solution :
1 Recherche de la durée :
0
On cherche n sachant que : An = 157737, 41 Dh ; a = 9 531, 69 et i = 12%.
D’après la formule (3), on a :
0
0 (1 + i)n − 1 An × i
An = a(1 + i) ⇒ (1 + i)n = +1
i a × (1 + i)
⇒ (1, 12)n = 2, 773079
ln(2, 773079)
⇒ n= =9
ln(1, 12)
2 Recherche de l’annuité :
0
On cherche a sachant que : An = 248 234, 67 Dh ; n = 15 et i = 11%.
D’après la formule (3), on a :
0
0 (1 + i)n − 1 An × i
An = a(1 + i) ⇒ a=
i (1 + i) [(1 + i)n − 1]
248234, 67 × 0, 11
⇒ a= = 6 500 Dh
1, 11 × [(1, 11)15 − 1]
3 Recherche de la durée :
0
On cherche n sachant que : A0 = 20 186, 74 Dh ; a = 5 000 et i = 12%.
D’après la formule (4), on a :
0
0 1 − (1 + i)−n 1 − (1 + i)−n A0
A0 = a(1 + i) ⇒ =
i i a(1 + i)
1 − (1, 12)−n
⇒ = 3, 604775
0, 12
Donc, d’après la T.F n o 4, on trouve n = 5 soit 5 versements.
4 Recherche de la valeur actuelle :
0
On cherche A0 sachant que : a = 3 000, n = 5 et i = 12%.
D’après la formule (4), on a :
0 1 − (1 + i)−n
A0 = a(1 + i)
i
1 − (1, 12)−5
= 3000 × 1, 12 ×
0, 12
= 12 112 Dh
Définition
Une suite d’annuité est dite en progression arithmétique, si en partant d’un premier
terme a, on ajoute à chaque fois une valeur constante r à chaque terme afin d’obtenir
le suivant.
(1 + i)n − 1 r nr
An = (a + ) − (5)
i i i
La valeur actuelle est donnée par la formule :
1 − (1 + i)−n r (1 + i)−n
A0 = An (1 + i)−n (a + ) − nr (6)
i i i
Exemple :
Sachant que la première annuité est de 1 700 Dh, déterminer la valeur acquise et la
valeur actuelle d’une suite de 9 annuités suivant une progression arithmétique de
raison égale à 500 Dh. Le taux est de 7% l’an.
On a : a = 1 700 Dh, r = 500 Dh, i = 7%, et n = 9.
D’après la relation (5), on a :
(1 + i)n − 1 Ä r ä nr
An = a+ −
i
ã ïi i
(1 + 0, 07)9 − 1
Å ò
500 9 × 500
= 1700 + −
0, 07 0, 07 0, 07
= 41 633, 92 Dh
A0 = An (1 + i)−n
= 41633, 92 × (1 + 0, 07)−9
= 22 646, 10 Dh
Définition
Une suite d’annuité est dite en progression géométrique, si en partant d’un premier
terme a, on multiplie à chaque fois par une valeur constante q chaque terme afin
d’obtenir le suivant.
(1 + i)n − q n
An = a (7)
(1 + i) − q
La valeur actuelle est donnée par la formule :
1 − q n (1 + i)−n
A0 = An (1 + i)−n = a (8)
(1 + i) − q
Exemple :
Déterminer la valeur acquise et la valeur actuelle d’une suite de 12 annuités obéissant
à une progression géométrique de raison 1, 2. La première annuité est égale à
7 000 Dh, Le taux annuel est de 10%.
On a : a = 7000 Dh, q = 1, 2, i = 10%, et n = 12.
D’après la relation (7), on a :
(1 + i)n − q n
An = a
(1 + i) − q
(1 + 0, 1)12 − 1, 212
ï ò
= 7000
1 + 0, 1 − 1, 2
= 404 437, 05 Dh
A0 = An (1 + i)−n
= 404437, 05 × (1 + 0, 1)−9
= 128 866, 11 Dh